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来自 国际时讯 2019-08-14 08:22 的文章
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美高梅mgm7991白表居屋2人或以上家庭入息限额5.

房委会资助房屋小组委员会今日通过白表居屋及白居二的申请者入息及资产限额,即2人或以上家庭入息限额定在58000元,资产限额为201万元。一人申请者入息及资产上限减半。小组委员会又讨论新一期居屋的销售安排,包括是否以市值59折出售4800多个单位。有委员认为,现时资助房屋供应「僧多粥少」,绿置居项目陆续推出,单位数量亦很多,建议居屋的绿白表比例长远可调整至4比6。公屋联会等团体在会议开始前到场请愿,要求调高居屋白表配额和单身人士配额比例。 他们认为,今年绿置居及居屋出售资助房屋单位有近9000个,但绿白表比例仍维持各佔一半,情况令人失望。团体表示,参考去年居屋定价机制调整后,市民更易负担,共接获约23万宗白表申请,建议在资源紧绌下作适当平衡,将绿白表比例调整至4比6。

今次绿白表申请者配额则建议维持50:50。资料图片

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新一期居屋,明日起至6月12日接受申请。
资料图片

房委会通过居屋申请限额。图为火炭居屋项目

房委会建议新一期居屋推售6个项目,合共提供4800多个单位,以市价59折发售,5月起接受申请。消息指,房委会资助房屋小组建议,调高居屋及白居二白表申请者的入息及资产限额。 小组建议两人及以上家庭的入息限额,由5.7万元增至5.8万元,资产限额由196万元增至201万元。 一人家庭的入息限额由28,500元调高至29,000元,资产限额由98万元增至100.5万元,小组又建议将今年的白居二全年配额由去年的 2,500 个增至3,000个。今次绿白表申请者配额比例方面,建议维持50:50。家有长者优先选楼计划会预留1500个配额,绿白表各佔一半。单身人士配额则为500个,佔总数10%,绿表和白表申请者比例则维持各佔50%。申请者可以选择一次过申请居屋及白居二,填一份申请表便可以,申请流程亦会电子化。

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房委会以市价59折推售的新一期居屋,明日起至6月12日接受申请。申请者除可以邮寄或到中心交表格外,今次首次提供电子服务,申请者可在网上交表和交费。无论大家是选择网上交表,还是用传统表格申请,亦有注意多个事项和细节,以免「填表失手」失抽居屋的难得机会。新一期居屋,出售6个新建发展项目包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑及沙田旭禾苑合共4871个单位。上周四起派发申请表格,明日起接受申请,至下月12日晚上7时截止,预计8月搅珠、11月拣楼。 第一步:申请合资格要申请居屋,首要合资格,申请资格方面,绿表公屋户须交还公屋单位。两人及以上白表家庭入息限额为5.8万元、资产限额201万元;而单身申请者入息及资产限额分别为2.9万元及100.5万元。申请新居屋及「白居二2019」费用分别为250元和160元;两者同时申请,费用为410元。绿白表比例维持五比五,「家有长者」配额1500个。单身申请者配额500个。白表申请的合资格人士,在表格时开头要选择是否同时申请「居屋2019」及「白居二2019」,或只选取其中一项。申请者需要注意需要以黑色或蓝色原子笔将项目旁的方格填满。若申请者欲同时申请两项计划,则需要缴交410元的费用;如只申请居屋2019则要250元,而「白居二」则需要160元。今期居屋亦实施绿表「一表两抽」。有意同时申请今期绿置居的绿表申请者需要注意,于申请表格第二页的第七部分,需要选择同意将「居屋2019」的申请资料,转移至紧接年底推出的新一期绿置居。若发现申请者未有填满部分内的方格,则被视作不参与。而同时参与两个计划的绿表人士,需要注意毋须额外缴交报名费用。选择递交实表申请注意事项(绿、白表申请者适用):市民选举填写实体表格时,记得必须使用黑色或蓝色原子笔,以中文正楷或英文大楷填表;有删改,切勿使用涂改液或涂改带等,应在删改处旁边加签,另外,方格须填满,不要打剔或打圈。参加「家有长者优先选楼计划」,须在表格相关部份的方格填满,否则视作不参加。申请者及相关家庭成员须在第5页签署及填写身分证号码等,申请日期必须为2019年5月30日至6月12日之内。递交申请表注意:‧记得附夹申请者及各家庭成员的身份证或出世纸副本。「入息及资产申报表」及其他证明文件(如入息、家庭成员关係等)只需在房委会发信要求后才递交‧申请费以划线支票或银行本票缴交。申请费支票抬头人写「香港房屋委员会」,并在支票/本票背面写上申请者的身份证号码和联络电话‧选择邮寄申请表,要注意以邮戳日期为準,申请人要在信封面注明所申请项目,如「居屋2019」、「白居二2019」等绿表申请者额外留意:绿表申请者可以「一表两投」,即毋须重新填表及缴交申请费,参加下期绿置居计划,但须在今次表格第7部份将方格填满,否则视作不参加。在填妥申请表后,公屋户要先到所属屋邨办事处加签表格,屋邨办会代为转交表格;房协辖下出租屋邨住户亦须到屋邨办加签后才可交表选择网上交表注意:今次是首次提供电子服务,申请者可在网上交表和交费。该网页开放申请日期,由明日上午8时至6月12日晚上7时止,申请者必须于6月12日晚上7时前完成申请及缴交费用。新一期居屋网上填写申请表需在45分钟内完成,期间不能中途储存资料,过程中不能闲置表格超过2分钟,否则会被立即中止申请程序,要「由头开始」。申请者在网上申请前,必须备妥所需资料,以令网上申请和缴费更畅顺。这些资料包括自己和相关家庭成员的身分证明文件、家庭每月总收入及总资产净值,以及有效的信用卡。发言人日前表示,在繁忙时段,电子缴费需时可能较长;在等候电脑系统处理缴费期间,申请者请勿按动浏览器上其他按键,否则缴费过程可能中断。成功缴费后,系统将会自动向申请者发出电邮确认。若果在一天内没有收到确认电邮,申请者须向发卡银行或致电24小时房委会销售热线2712 8000,查询是否已经完成付款。若果未能成功于网上缴付申请费用,其申请将被视为无效。白表申请者,网上递交并缴付申请费后,若收到确认电邮,房委会将于稍后以电邮通知申请者其获编配的申请编号。任何申请人及其家属若重複申请,他们的申请均会被取消,申请费用亦不会退回。为配合网上申请,在接近5月30日申请期开始前,房委会将透过网上短片示範网上递交申请表的每个步骤,供公众参考。网上交表连结:

招国伟在港台指,由于目前釐订白表申请者的入息限额时会参考市价,假如脱勾后维持5.7万的入息限额,意味更多人符合白表申请门槛,故建议调低居屋售价时,同时将入息限额调至4万元。他又称,当局亦要检讨脱勾后,将出现市区和偏远地区的相同居屋售价情况,认为可以制定指数,考虑地区差异。

问及一手单位空置税,两人虽不反对但认为效用不大。潘永祥指出,发展商积极申请预售楼花,看不到有囤积居奇的情况,徵税不代表单位供应量会增加;发展商亦可在卖地条款的单位出售限期内,拖延至最后才申请入伙纸。

有报道指政府最快明日召开行会特别会议,讨论居屋售价与市价脱勾、调整公私营房屋比例等措施。房委会资助房屋小组委员招国伟表示,委员会将于本周内加会,相信很大机会商讨相关事宜,但形容脱勾意味更多人符合白表申请门槛,建议当局调低居屋售价时,一併下调白表入息限额。城大建筑科技学部高级讲师潘永祥则认为,当局可分流出售资助房屋,不必让入息较高的市民感到上楼无望。

他续指,居屋售价与市价脱勾后,置业阶梯需要调整,白表往上可透过首置上车盘置业,而首置盘亦需调低入息下限至4万左右。潘永祥则建议,当局可分流出售资助房屋,分别售予入息4万以下和以上的人。

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对于听众认为人口政策才是房屋问题关键,潘永祥认为,目前内地人逐渐不希望来港,故单程证问题不会长远持续;招国伟亦质疑,即使没有每日150个单程证名额,房屋问题仍然存在,故人口政策非根本问题。

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